序号

具体诉求

答复内容

1

准许申请年限与出让合同或施工合同中的竣工期限挂钩。如工程竣工申请延期，则临时用地亦可同步申请延期，降低企业用地成本

关于临时用地使用时限，《土地管理法》及其实施条例明确规定：“临时用地期限一般不超过两年。建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设项目施工使用的临时用地期限不超过四年；法律、行政法规另有规定的除外。”至于审批时限能与实际需要使用时限一致的问题，需在法律层面上有所突破才能施行，省级层面无权突破这一规定。

目前允许延期的情形：能源、交通、水利等基础设施建设项目在审批临时用地时未按最大使用时限审批，可申请延期继续使用。如某宗临时用地最长可以审批四年，审批时只批了两年，到期后仍需要继续使用，这种情形可以申请延期继续使用最多两年。使用时间是前后累计的，最长不超过四年。

2

临时用地到期后允许变更占用项目主体，变更后验收标准以最初占用地类为准，以缓解主城区内临时用地选址难的问题

2025年4月19日，自然资源部、国家林草局联合印发了《关于进一步做好自然资源要素保障工作的通知》，其中明确：“位置相近、用途相同的能源、交通、水利等基础设施建设项目，用地单位确需接续使用同一宗或同一宗部分临时用地的，在复垦期满前，经行业主管部门认定和省级自然资源主管部门批准可接续使用，不纳入违法图斑整改对象。新项目应与原项目做好衔接，到期严格落实复垦责任。”符合条件的项目，可以接续使用同一宗或同一宗部分临时用地，既可以缓解临时用地选址难问题，也能实现自然资源的节约集约、减轻业主的负担。

3

加大临时用地宣传力度，敦促企业在主体项目规划设计阶段同步考虑临时用地选址，提前谋划、趁早准备，争取拿地即领临时用地批文

我厅已基于省域空间治理数字化平台“浙地智用”应用场景，打造了临时用地子场景，力争通过数字化手段推动实现“靠前服务、高效审批、全程监管”的临时用地全生命周期审批管理模式。目前，该子场景已在诸暨市试点、绍兴市全域使用，下一步，我厅将积极做好子场景推广运用。

同时，我厅将积极加大对临时用地政策的宣传力度，进一步优化审批流程，并积极指导各地自然资源主管部门主动对接、靠前服务，进一步提升临时用地审批效率。