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文号: | 公开日期: | 2024-01-16 | |
发布单位: | 信息来源: | 海盐县“三改一拆”办、浙江省“三改一拆”办、浙江省自然资源厅信息中心 |
醉美自然·看“浙”里丨合力、精准、智控,海盐县纵深推进“三改一拆”工作 | ||
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“三改一拆”工作启动十年来,海盐县聚焦“无违建”创先争优,坚持销存量、控新增,变“简单拆”为“科学治”,推动违建治理常态长效。截至目前,该县实现违建零新增,2023年完成处置存量违法建筑74.17万平方米,有力助推了高质量发展驶上快车道。 分类处置,深挖潜力拓空间 百步经济开发区(百步镇)原横港窑厂地块原有9栋违建厂房,入驻了不少“低小散”企业,存在较大的安全生产隐患。为有效解决厂房违法建设等历史遗留问题,盘活存量用地、拓展产业平台空间,推进小微企业及园区的健康发展,海盐县谋划打造了独具拆改特色的“百步星创湾产业园建设工程项目”,该项目获2022年度“拆改示范典型项目提名奖”。 海盐县在全省首创“六个一部分”工作体系,通过拆除一部分、复垦一部分、收储一部分、改建一部分、确权一部分、新建一部分,有效破解老旧工业园区整治难题,实现腾笼换鸟、凤凰涅槃。百步横港窑厂区收储后,通过“六个一部分”分类处置模式,地块容积率从0.90上升到2.08,目前已经有22家企业准备入驻。达产后,该园区总产值预计达5亿元以上,新增就业岗位近千个,让更多优质小微企业能够得到进一步发展。 精准处置,破旧立新展新颜 集文化礼堂、文化展厅、图书馆、文化咖吧等于一身的沈荡镇文化艺术中心交通便利、周边配套设施齐全,是海盐远近闻名的网红打卡点。过去,该区块却是5家传统“高污染、高耗能、低产出”企业和众多老旧居民房,居住和经营混杂、环境恶劣、设施陈旧,存在消防、环境卫生等众多隐患。 海盐县坚持问题导向,结合地方特色,在该区块淘汰5家“高污染、高耗能、低产出”企业,有效利用土地面积约10万平方米,倾力打造文化艺术中心,惠及群众10万余人,取得了较好的社会效应。海盐县“三改一拆”办相关负责人表示,我们按照“宜建则建、宜改则改、宜耕则耕、宜绿则绿”原则,明确拆改土地利用方式、规划用途和开发时序,实施“一地一策”精准处置方式,有效提高土地利用率。全县拆后利用率达99%,打造了一系列的拆后利用示范典型。 对影响建筑安全、消防安全、生产安全的企业违建,制定“一户一策”精准拆违、图斑销号方案,逐步整改销号。同时将各类治危除患拆改行动与“零地技改”“腾笼换鸟”结合起来,推动涉安违建的拆除整治。2023年累计排查精准拆违点位90处,已全部完成整改;再排查涉安违建151处,发现隐患11处,全部拆除整改到位。 接下来,海盐县将一如既往地坚持拆真违、真拆违,敢啃“硬骨头”,进一步织密“人防+技防”巡查防控体系,做到快查快处,保持零新增,纵深推进“三改一拆”工作,继续助推经济社会高质量发展。 |
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