宁波，是一座历史文化名城，有着延续千年的“城”脉。

习近平总书记在浙江调研时强调，浙江要在建设中华民族现代文明上积极探索。要更好担负起新时代新的文化使命，赓续历史文脉，加强文化遗产保护，推动优秀传统文化创造性转化、创新性发展。

在宁波的千年“城”脉中，那些浸润历史长河的文物古建，因土地储备而存，如今也因土地储备资产管护利用而再次焕发生机。

新马路历史街区，位于宁波市江北区外滩街道，与宁波老外滩遥相呼应，是晚清和民国时期外国人和商人集中居住的地方。随着城市的更新建设，新马路上仍保留着仁济医院旧址、浙东中学旧址等众多历史建筑和文保单位。它们“伫立”在历史的河流中，成为人们情感共鸣的载体。

宁波市自然资源和规划局高度重视保护性建筑的管理，自2016年以来，对街区中贝家巷-鄞慈镇路土地储备项目内保留的保护性建筑进行了整体迁建与修缮，并委托江北区政府对街区内建筑进行统一管护和利用。2023年，与市财政局联合印发《关于进一步加强市级土地储备资产管护利用工作的通知（试行）》，进一步对储备土地上保留的文物保护单位、文物保护点、历史建筑、传统风貌建筑等进行规范管理；要求遵照《中华人民共和国文物保护法》等法律法规，对保护性建筑本体进行保护修缮和活化利用。

为了让有着丰厚历史的建筑群反映时代要求、展现具有时代特色的新文化，宁波市自然资源和规划局积极探索文物建筑活化利用新路径。依托国内外同类行业顶尖艺术大师或在国内外具有较强知名度的艺术团体，会同相关部门引进书画、音乐、国学、美学等文化艺术项目，将街区打造成为国内外顶尖艺术文化集聚地，让古建筑充分在活化利用中重焕新生，融入民众新生活，成为城市新窗口。

如今，新马路历史街区已建有著名经济学家董辅礽旧居、甬曹铁路宁波车站纪念馆、陈振濂书学馆等12个文化产业及民生服务项目，免费向市民提供艺术展览、文化体验、公益培训等多项活动。

“活”起来的古建筑，与城市现代生活融合发展，正逐渐成为城市的新地标。土地储备正在用它全新的方式传承中华历史文化，担负起新时代的文化使命。