各位乡亲们：

大家好！

今天要报道一个重要通知，内容跟我们合法造房子有关，希望你们都能够好好听一听。我知道，造房子的事情，大家都非常关心，所以我们先来讲讲怎么样保护耕地这个问题。现在有一个新规定，叫做农村乱占耕地建房“八不准”，具体是哪八个不准？我晚一点再讲。其实就讲了一件事情，农村的耕地一定要用来种粮食种蔬菜，不要在耕地上造自住房，盖厂房。而且不光是你不能造，村干部、乡干部、城里人，不管是什么人，统统不能在耕地上乱造房子。

这里讲的耕地，既包括我们村的永久基本农田，也包括大家的承包地，自留地，还有想乱占的别人的地。大道理我也不多讲了，你要想想看，耕地没了，那么我们的粮食从哪里来？假如说别人也不种粮食了，那我们就只能喝西北风去了，所以今后我们一定要管牢自己的地，种好自己的地，相互之间还要监督一下，发现有人在耕地上造房子这种情况，马上到村里汇报，总之大家要记牢，要是在耕地上造房子，后果就非常严重了。

接下去我们来讲讲怎么样合法造房子。我们的住房，就是我们的宅基地，现在国家的政策非常明确，合理合法的行为肯定是会尽量保障的。符合这宅基地分配条件的，按照相关程序提出申请，经过依法审批以后就可以造房子了。而且宅基地的审批工作也肯定不会停下来不办理，大家尽管放心。具体这个手续怎么办，要是你想要了解，我们会联系农业农村自然资源部门，为大家解释清楚。

总之现在大家申请宅基地的事情，国家非常重视，已经出了政策，尽量保证大家提出的合理要求。最后我把这“八不准”再读一读。想知道具体内容的，可以到村里的公告栏去看一看，

这“八不准”是这样的：

一是不准占用永久基本农田建房。就是只要划为永久基本农田后，就坚决不能造房子了；

二是不准强占多占耕地建房。就是不能趁别人不在家的时候，偷偷摸摸占用别人的耕地建房；

三是不准买卖、流转耕地违法建房。就是你已经把流转给别人的耕地或是从别人手里流转过来的耕地，不能违法建房；

四是不准在承包耕地上违法建房。就是你自己家承包的耕地不能自己违法建房，也不能让别人也违法建房；

五是不准巧立名目违法占用耕地建房。就是不管用什么名义，都不能未经批准在耕地上违法建房；

六是不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。就是已经有了宅基地的，或者已经卖/租给别人的，那你自己就不能再申请了，假如自己私自在耕地上建房，这就属于违法建筑；

七是不准非法出售占用耕地建的房屋。就是自己偷偷在耕地上建了房子，你也卖不了，住不了，一旦查出来还要拆掉；

八是不准违法审批占用耕地建房。就是你不要想通过托关系，走后门来办理建房手续，一定要去有关部门依法办理。有审批权的部门、领导，不能超越权限审批，也不能因为拿了好处就违法乱批了。