◎增容扩建

 

　　鼓励企业上天入地提高容积率，对原出让土地上增加生产性用房提高容积率的，开通审批绿色通道，免缴配套费和土地出让金，并按实际增加的建筑面积奖励5~10元/平方米。

　　◎规划节地

　　加强规划管控，在满足功能和安全要求的前提下，合理调整部分非主干道的道路宽度以及公共绿地、路边绿地布局，增加产业用地面积。

　　◎增加投资

　　先后制定出台意见，充分利用“亩产”杠杆，强化企业投入产出考核，严格控制项目用地规模。

　　◎存量盘活

　　按照“以用为先、依法进行、分类处理、集约使用”的原则，强化日常监管，采取限期建设、有偿收回、依法无偿收回等多种方式，加强土地出让合同履约监管，严格违约责任追究，推进盘活存量土地。

　　◎闲厂租赁

　　充分利用闲置厂房用活土地。开发初期，积极鼓励企业建设多层、高层标准厂房，针对区内标准厂房闲置的情况，出台鼓励政策，主动免费为有闲置厂房的企业提供招商服务。

　　◎退二优二

　　积极推进袍江“313”环境整治计划，力争在5年内，关停全部列入国家、省强制淘汰目录落后产能、非法产能和“五小”企业，通过淘汰落后产能，促使“三高一低”企业转型升级，实现增效节地。

　　◎产业升级

　　自2011年1月1日起，开发区新增工业用地指标主要用于符合《绍兴市发展战略性新兴产业重点领域导向目录》的项目，一般性传统产业项目一律停止新增供地。

　　◎拆迁增地

　　为改变原来村民分散居住大量占用土地状况，开发区积极实施农民房拆迁，并全部实行高容积率的公寓化安置。同时，通过拆迁盘活了以往村前村后的闲置土地，为企业开发用地提供了保障。

　　◎履约督促

　　对进区工业项目实行履约保证金制度，土地出让前收取10万元/亩的开竣工保证金，正式动工（打桩）后退还50%，竣工验收设备进场投入生产后退还50%。对于未能及时开工的，列入“黑名单”。