根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部11号令）等法律、法规规定，经义乌市人民政府批准，我局将以挂牌交易方式出让义乌市国际商贸城F、G、H地块国有土地使用权。现就有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块位置及规划建设指标概况：

　　地块坐落：义乌市国际商贸城一期北侧
　　规划用途：市场、宾馆、写字楼
　　总用地面积：52.82公顷，其中宾馆0.3392公顷、写字楼0.3588公顷（含工商、税务等行政管理用房）
　　建筑密度：≤38%
　　容积率：≤1.55
　　绿地率：≥25%
　　规划设计：市场：1、建筑高度：≤24米；2、建筑层数≤6层（含地下室1层）。宾馆、写字楼：1、建筑高度：≤60米；2、建筑层数：≤17层（含地下室1层）。
　　建设规模：市场建筑面积80万平方米以上，15平方米的商位不少于1.2万个
　　供地条件：现状
　　建设期限：出让合同签订之日起18个月
　　出让年限：40年

　　二、挂牌出让土地受让对象：

　　参加竞买者，必须同时符合下列条件：

　　1．注册资本金人民币1亿元以上，总资产不少于人民币15亿元（以2002年12月底财务报表为准）的企业；
　　2．必须是专业经营大型批发市场为主业的上市企业；
　　3．市场成交额位列全国商品交易市场前10名（以国家统计局公布数为准）；
　　4．具有大型日用消费品批发市场建设、管理经验（具体条件见《挂牌出让须知》）。
　　5．经营的市场曾获得部、省级授予的“重质量、守信用”荣誉称号。

　　三、挂牌出让地块的特殊条款：

　　1．市场招商由受让方负责、招商行业要符合义乌市市场行业布局规划，招商方案须经义乌市人民政府核准；
　　2．受让方商位出租的租金须经义乌市人民政府核准；一次出租的租期不得超过5年；
　　3．宾馆建设要求硬件标准在四星级以上，写字楼内必须免租金提供8000平方米以上的管理用房。
　　4．本次出让土地不得改变用途，不得分割转让。
　　5．竞得者必须在2003年10月10日前开工，2005年5月10日前竣工。

　　四、挂牌出让报名和时间：

　　参加挂牌竞买的竞买人可在2003年9月7日至9月11日期间的工作日上午8时至11时、下午2时至5时，经义乌市365便民服务中心国土资源局窗口（详细地址：义乌市江滨北路279号）办理报名手续。报名时须提交《挂牌出让须知》规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向义乌市国土资源局缴纳履约保证金1亿元后，办理挂牌申请手续。

　　五、本次挂牌出让地点和报价时间：

　　本次土地挂牌地点设在义乌市365便民服务中心内，挂牌地块具体情况在365便民服务中心大厅电子屏上公示。

　　挂牌报价时间：自2003年9月14日上午8时起至2003年9月23日下午4时整。

　　本次挂牌出让起始价为人民币柒亿元（小写￥70000万元），每次增价幅度不低于人民币壹仟万元（小写￥1000万元）。

　　六、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件。有关挂牌出让文件资料可于2003年9月4日起到义乌市365便民服务中心国土资源局窗口索取。